La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca muestra que la compraventa de viviendas sigue al alza, con unos resultados muy por encima de años anteriores, tras estudiar los datos publicados al respecto por el Instituto Nacional de Estadística.
La organización sectorial realiza esta valoración tras haber observado los datos del INE que muestran que, tanto el último mes contabilizado, septiembre, como el global de los nueve primeros meses del año, superan de manera clara los registros de años precedentes.
Eso sí, quiere llamar la atención APYMEC sobre el hecho de que este crecimiento de compraventa de viviendas está basado en los inmuebles usados, pues protagonizan casi el 95% de las operaciones.
El presidente de APYMEC, Rafael Cortés, llama a no lanzar las campanas al vuelo por estos buenos resultados y hacer un análisis más profundo, pensando en el futuro de un sector fundamental para la provincia y para España, pues todavía es evidente que hay una parte de la sociedad que necesita vivienda y para eso es evidente que se requieren más inmuebles nuevos y protegidos, para resultar más asequibles.
Compraventa de viviendas
El Instituto Nacional de Estadística señala que de enero a septiembre se han sumado en la provincia de Cuenca 1.690 compraventas de viviendas, que son 188 más que en estos meses del año pasado, un incremento porcentual del 12,51%.
Estos resultados vienen aupados por el número récord de operaciones del mes de septiembre de 2025, el mayor de los últimos cinco años en este período con 246 compraventas de viviendas.
De este modo, en el mes de septiembre de este año se han realizado 41 operaciones más que en estos mismos días de 2024 (+20%), siendo 117 más que en este período de 2023 (+90,69%) y 84 más que en estos mismos días de 2022 (+51,85%).
De enero a septiembre de 2025 se han realizado 264 compraventas de viviendas más que en estas fechas de 2023 (+18,51%), 117 más si la comparación es con los nueve primeros meses de 2022 (+7,43%) y 310 por encima de estas fechas de 2021 (+22,46%).
Tipo de vivienda
APYMEC insiste en que el porcentaje sobre vivienda usada es muy alta con un 94,49% del total y limita el dinamismo de los diferentes subsectores relacionados con la construcción
Así, de enero a septiembre de 2025, 1.597 compraventas de viviendas se han realizado sobre inmuebles usados, mientras que 93 se realizaron sobre los nuevos.
MESES | Nueva | Usada | Libre | Protegida | Total |
| Enero | 16 | 204 | 207 | 13 | 220 |
| Febrero | 17 | 169 | 175 | 11 | 186 |
| Marzo | 6 | 189 | 183 | 12 | 195 |
| Abril | 9 | 162 | 159 | 12 | 171 |
| Mayo | 11 | 218 | 210 | 19 | 229 |
| Junio | 5 | 144 | 144 | 5 | 149 |
| Julio | 21 | 165 | 172 | 14 | 186 |
| Agosto | 2 | 106 | 100 | 8 | 108 |
| Septiembre | 6 | 240 | 238 | 8 | 246 |
TOTAL | 93 | 1.597 | 1.588 | 102 | 1.690 |
El porcentaje de vivienda usada incluso cambia la dinámica de meses anteriores y se sitúa por encima de lo que se registraba el año pasado cuando era un 93,80%.
También es evidente el dominio de la vivienda libre con un 93,96%, ligeramente por debajo de lo que se registrada el año pasado en estos meses (94,27%) al protagonizar 1.588 operaciones, siendo solo 93 las viviendas protegidas adquiridas.
