La Diputación Provincial de Cuenca ha sacado a concurso las obras para acondicionar el antiguo edificio municipal de Gascueña como sala social de usos múltiples (Fase I). El contrato, con un presupuesto base de 42.000 euros (34.710,74 sin IVA) y plazo de ejecución de tres meses, se licita por procedimiento abierto simplificado y está pensado para dar una segunda vida a las antiguas escuelas, situadas junto al Paseo Escolar.
¿En qué consiste exactamente el contrato?
El objetivo de esta primera fase es dejar el edificio seguro y estanco, preparando el interior para su posterior puesta en servicio. Los trabajos se centran en la adecuación de la cubierta mediante la sustitución de la cobertura, y en los trabajos estructurales de apertura y consolidación de huecos en los muros de carga. Para ello se acometen tres bloques de trabajo:
- Acondicionamiento previo: retirada de la teja de cubierta (recuperando piezas válidas), demolición de chimeneas, inspección del tablero y picado de yesos en techos para sanear superficies.
- Reparación de la envolvente: retejado completo y reposición de elementos dañados para evitar filtraciones, con especial atención a la esquina sureste —la zona más castigada por patologías previas—.
- Refuerzo estructural y pasos interiores: apertura y consolidación de huecos entre estancias mediante cargaderos metálicos y apoyo estructural, más pequeños recrecidos y peldañeados para corregir desniveles y mejorar la circulación interna.
El resultado es un inmueble protegido frente a la lluvia, con pasos firmes y reforzados y preparado para la instalación, en fases siguientes, de aseos accesibles, climatización, mejora de la accesibilidad y acabados finales.
Dónde se actúa y por qué
La intervención se concentra en el edificio de las antiguas escuelas de Gascueña. Se trata de una construcción de una planta, con muros de carga de mampostería y cubierta a cuatro aguas, que presentaba falta de mantenimiento, tejas rotas y fisuras localizadas. La actuación ataja estas patologías, conservando la imagen y la volumetría del inmueble y preparándolo para un uso comunitario intensivo.
Presupuesto, plazo y alcance
El contrato fija un presupuesto base de 42.000 euros (34.710,74 euros sin IVA) y un valor estimado igual al importe sin impuestos. El plazo máximo es de tres meses desde el replanteo, lo que permite intervenir con rapidez y minimizar afecciones en el entorno urbano.
La licitación se tramita mediante procedimiento abierto simplificado, con presentación electrónica de ofertas. Al ser un contrato de obras de pequeño formato, no contempla prórrogas ni revisión de precios, y exige la garantía definitiva del 5% del precio de adjudicación. Las empresas deben acreditar la solvencia económica y técnica adecuada al objeto del contrato.
Seguridad, tráfico y medio ambiente
Durante los trabajos se implantará señalización de obra, andamios y línea de vida para los operarios, así como contenedores de escombros para la gestión separada de residuos. El contratista deberá organizar los accesos para evitar interferencias con el tránsito peatonal y el uso de las pistas y espacios colindantes.
Qué gana Gascueña con esta fase
La Fase I protege la inversión y sienta las bases para el equipamiento final: un espacio polivalente donde celebrar reuniones vecinales, talleres, actividades culturales o cursos. Con la cubierta renovada y los pasos interiores reforzados, el edificio quedará listo para la Fase II, centrada en instalaciones, acabados y accesibilidad, de modo que el municipio recupere un lugar de encuentro moderno sin renunciar a la arquitectura que le da carácter.
