El Ayuntamiento de Cuenca ha sacado de nuevo a licitación las obras de rehabilitación de accesos peatonales en el barrio de Fuente del Oro, un proyecto valorado en 890.000 euros, IVA incluido, con un plazo de ejecución de seis meses. La actuación, tramitada ahora como segunda licitación, pretende renovar de forma integral cinco conexiones peatonales interiores del barrio que presentan un notable deterioro y problemas de accesibilidad.
Segunda licitación
La ficha del contrato publicada en la Plataforma de Contratación del Sector Público deja claro que el expediente corresponde a una “segunda licitación” de esta obra, promovida por la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Cuenca. El contrato se tramita por procedimiento abierto, sin división en lotes, y no está sujeto ni a regulación armonizada ni a recurso especial en materia de contratación.
El presupuesto base asciende a 890.000 euros, de los cuales 735.537,19 euros corresponden a la base imponible. El valor estimado del contrato coincide con esta última cifra.
El problema: accesos deteriorados y sin accesibilidad suficiente
El proyecto técnico describe una situación preocupante en varios pasos peatonales del barrio. Se trata de cinco accesos cuyo pavimento está muy deteriorado y que, además, no cumplen con la normativa de accesibilidad vigente. La memoria habla de ausencia de adoquines y baldosas, falta de pasamanos y barandillas, peldaños en mal estado y rampas que no se ajustan a las exigencias normativas por anchura, pendiente o tipo de pavimento.
El objetivo de la actuación es precisamente resolver ese problema mediante la rehabilitación completa de la pavimentación y del mobiliario urbano, junto con mejoras específicas para hacer los itinerarios más accesibles para las personas con movilidad reducida.
La obra se desarrollará en el barrio de Fuente del Oro, en cinco accesos peatonales que conectan distintas calles del entorno. Para organizar el proyecto, la memoria los identifica como Escaleras 1, 2, 3, 4 y 5. Dos de esos accesos enlazan la calle San Cosme con la Ronda del Manantial, mientras que los otros tres conectan la calle San Damián con la avenida San Julián. Además de servir de paso entre viales, estos recorridos dan acceso directo a distintos portales residenciales del barrio.
Qué deficiencias se han detectado
La memoria técnica enumera una larga lista de carencias. En términos generales, el estado del pavimento se considera deficiente, con adoquines colocados sobre base de arena, falta de piezas, bordillos deteriorados y ausencia de una subbase rígida adecuada.
También se señala que varios portales no disponen de rampa accesible, o bien cuentan con rampas que no sirven como tales porque presentan pendientes excesivas, anchura insuficiente, pavimentos inadecuados o ausencia de pasamanos y barandillas. Algunos tramos de escaleras tampoco cumplen la legislación vigente sobre número de peldaños, huella, contrahuella o pendientes de las mesetas intermedias.
Las actuaciones previstas
La intervención no será un simple repaso superficial. El proyecto incluye la rehabilitación completa de la pavimentación, la renovación de escaleras, la construcción o adaptación de rampas accesibles, la instalación de barandillas y pasamanos, la mejora del saneamiento y del alumbrado público, y otras actuaciones complementarias.
En el caso de algunos accesos, como el identificado como Escaleras 2, la rampa existente será modificada para reducir su pendiente, ensancharla hasta 1,80 metros y dotarla de barandillas y pasamanos. En otros puntos, como Escaleras 4 y Escaleras 5, la actuación prevé directamente ejecutar nuevas rampas o sustituir las existentes para hacerlas realmente accesibles.
Un barrio condicionado por la orografía
La memoria explica que buena parte del problema viene dada por la propia configuración del barrio. Fuente del Oro se sitúa en una zona con importantes desniveles, lo que ha obligado históricamente a adaptar viales y edificios a la orografía del terreno. Esa realidad ha generado numerosos itinerarios peatonales con escaleras, pendientes acusadas y accesos complicados entre calles y portales.
El proyecto asume esa dificultad y trata de mejorar la accesibilidad “en la medida de lo posible”, ajustándose a la Guía de accesibilidad en los espacios públicos urbanizados desarrollada por la orden ministerial estatal correspondiente.
Plazo de ejecución y requisitos de la obra
El contrato fija un plazo de ejecución de seis meses. La obra se licita como contrato de construcción y exigirá a la empresa adjudicataria una garantía definitiva del 5%. La adjudicación se resolverá con un único criterio: el precio, que tendrá una ponderación de 100 puntos sobre 100. Las ofertas deberán presentarse de forma electrónica a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público hasta el 27 de abril. La apertura de la documentación administrativa está prevista para el 29 de abril, y la apertura de la oferta económica tendrá lugar ese mismo día a las 12:00 horas, en sesión telemática.
No se trata solo de renovar pavimentos, sino de hacer más seguros y practicables unos recorridos cotidianos que conectan viviendas, calles y espacios comunes en un barrio con una topografía compleja.
