La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de Cuenca avanza, tras conocer los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística, sigue en números históricos, pues hay que remontarse a los primeros años de este siglo en pleno boom inmobiliario para tener unas cifras semejantes.
APYMEC indica en los cuatro primeros meses la compraventa de viviendas en la provincia se aproxima a las 900 operaciones, algo que no se producía desde el año 2008.
El presidente de la Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca, Rafael Cortés, señala que este algo numero de transacciones es una prueba clara de que hay una enorme demanda de inmuebles, pues son más los usuarios que quieren comprar que aquellas propiedades que están en venta.
Además, matiza que de este alto número de compraventa de viviendas, casi el 87% es de vivienda usada, de ahí que sea vital apostar por la nueva construcción para satisfacer la demanda.
Por otro lado, solicitan que esta vivienda nueva tenga la condición de protegida con el fin de facilitar el acceso a este derecho básico al mayor número de personas, pidiendo asimismo que se establezcan avales para facilitar estas adquisiciones a personas con menos medios.
Compraventa de viviendas
El Instituto Nacional de Estadística indica que de enero a abril se han realizado 895 compraventas de vivienda en la provincia de Cuenca, que son 123 más que en el mismo periodo del año anterior, produciéndose un incremento porcentual del 15,93%.
Se da la circunstancia de que en los cuatro meses calculados de este ejercicio se han producido más de doscientas operaciones en cada uno de ellos, de ahí las cifras históricas que están produciéndose.
Así, también se ha registrado un notable incremento de operaciones sobre estos mismos meses de 2024, concretamente en 242 unidades, aumentando en un 37,05%.
MESES | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
| Enero | 169 | 165 | 165 | 220 | 229 |
| Febrero | 211 | 160 | 130 | 186 | 239 |
| Marzo | 196 | 182 | 134 | 195 | 218 |
| Abril | 173 | 161 | 224 | 171 | 209 |
TOTAL | 749 | 668 | 653 | 772 | 895 |
Además, en el primer tercio de 2026 se han registrado 227 operaciones más que en estos días de 2023, creciendo un 33,48% y 146 más que en este período de 2022, un incremento del 19,49%.
Tipo de vivienda
Eso sí, pese al gran crecimiento de operaciones, que le sitúan al nivel de 2008, hay una notable diferencia y es que a inicios de siglo estas compraventas se correspondían con viviendas nuevas, siendo un gran motor del sector, en este momento es claro el dominio de la usada, lo que dinamiza muchos menos subsectores.
En concreto, de enero a abril de 2026 se han registrado 774 compraventas de vivienda usada, lo que supone un 86,48% de las transacciones totales, siendo las compras de vivienda nueva solo 121 en este periodo.
MESES | Nueva | Usada | Libre | Protegida | Total |
| Enero | 29 | 200 | 214 | 15 | 229 |
| Febrero | 47 | 192 | 233 | 6 | 239 |
| Marzo | 27 | 191 | 209 | 9 | 218 |
| Abril | 18 | 191 | 193 | 16 | 209 |
TOTAL | 121 | 774 | 849 | 46 | 895 |
El porcentaje de vivienda usada, eso sí, está por debajo del que se registraba el año anterior en estas fechas en más de siete puntos, como reflejo de algunas nuevas promociones que se han entregados en ese arranque de año.
Por otra parte, la vivienda libre es el 94,86% de las operaciones totales, como reflejo de los 849 inmuebles de este tipo que se han comprado en el primer tercio del año en la provincia, siendo las protegidas solo 46 viviendas.
En ese caso la vivienda libre presente en las operaciones de enero a abril de 2026 en la provincia suma un porcentaje algo más de un punto por encima de estos meses del año anterior.
Vistos estos resultados desde APYMEC, su presidente, Rafael Cortés, reitera la necesidad de más vivienda nueva y protegida, que es lo más adecuado para afrontar la alta demanda en el sector y atender al mayor número de usuarios.
